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Die Siedlung Heizenholz (zu Beginn teilweise noch als “Kraftwerk2” bezeichnet) besteht aus zwei Gebäudeteilen an der Regensdorferstrasse 190 und 194, die Kraftwerk1 von der '''Stiftung Zürcher Kinder- und Jugendheime ZKJ''' im Baurecht übernommen, saniert und durch einen Neubauteil miteinander verbunden hat. Davor dienten die Gebäude als Kinder- und Jugendheim. | Die Siedlung Heizenholz (zu Beginn teilweise noch als “Kraftwerk2” bezeichnet) besteht aus zwei Gebäudeteilen an der Regensdorferstrasse 190 und 194, die Kraftwerk1 von der '''Stiftung Zürcher Kinder- und Jugendheime ZKJ''' im Baurecht übernommen, saniert und durch einen Neubauteil miteinander verbunden hat. Davor dienten die Gebäude als Kinder- und Jugendheim. | ||
Version vom 5. Dezember 2025, 10:47 Uhr
Geschichte des Gebäudes
Die Siedlung Heizenholz (zu Beginn teilweise noch als “Kraftwerk2” bezeichnet) besteht aus zwei Gebäudeteilen an der Regensdorferstrasse 190 und 194, die Kraftwerk1 von der Stiftung Zürcher Kinder- und Jugendheime ZKJ im Baurecht übernommen, saniert und durch einen Neubauteil miteinander verbunden hat. Davor dienten die Gebäude als Kinder- und Jugendheim.
Die Jury hat Ende September 2008 den Sieger des anonymen Studienauftrages erkoren: das Projekt «terrasse commune» des Zürcher Büros Adrian Streich AG bildet eine starke Vorlage für die neue Höngger Genossenschaftssiedlung Heizenholz. Die Bewohner*innen zogen zwischen Dezember 2011 und Februar 2012 ein. Die Gebäude erfüllen die gesetzlichen Vorgaben bezüglich hindernisfreiem Bauen. Die Wohnungen wurden soweit verhältnismässig und technisch möglich altersgerecht, bzw. altersgerecht anpassbar gebaut. Die Planung wurde begleitet durch die «Fachberatung für altersgerechtes Bauen» von Felix Bohn.
Wohnungen und Bewohner*innen
Zur Siedlung gehören 28 Wohnungen, zwei davon sind Domicil-Wohnungen. Die Stiftung Domicil vermittelt günstige Wohnungen an sozial, wirtschaftlich oder kulturell benachteiligte Personen und Familien. Domicil haftet dabei solidarisch für die Mietverhältnisse ihrer Mietenden und unterstützt sie beim Einhalten der finanziellen Verpflichtungen.
Die Siedlung Heizenholz ist ein Mehrgenerationenhaus, in dem ungefähr 90 Personen leben, davon gut ein Viertel Kinder und Jugendliche. Durch den breiten Wohnungsmix mit Wohnungen für Einzelpersonen, Paare, Patchwork- und konventionelle Familien, kleinere und grosse Wohngemeinschaften konnte eine gute Altersdurchmischung erreicht und die Flexibilität für Wechsel erhöht werden.
Objektdaten und Pläne
Grundstück: im Baurecht für 61 Jahre
Grundstückgrösse: 4'060 m2 (davon 2'019 m2 bebaubar, Rest Freihaltezone)
Gebäudevolumen (SIA 416): 15'680 m3
Anlagekosten: 14 Mio CHF
Raumangebot: 27 Wohneinheiten, 1 zumietbares Zimmer, 4 Ateliers, 2 Gemeinschaftsräume, 4 Räume (multifunktional nutzbar) im UG
Beanspruchte Fläche pro Person: 35 m2
Energie-Standard: Minergie-Standard zertifiziert, mit Komfortlüftung; Minergie-Eco-Standard eingehalten (nicht zertifiziert wegen Umbau)
- Umgebung_KW1Heizenholz.pdf
- Arealnutzung_KW1Heizenholz.pdf
- Grundrisse_KW1Heizenholz
- Elektropläne_KW1Heizenholz
- Weitere allgemeine Informationen zu unserer Siedlung findest du unter: kraftwerk1.ch/siedlungen/heizenholz
